Αρχική Blog Σελίδα 30

Ραμνούντας: Η αρχαία πόλη της Αττικής που αγναντεύει τη θάλασσα

THE CITIZEN
-
0
Ραμνούντας: Η αρχαία πόλη της Αττικής που αγναντεύει τη θάλασσα

Ανάμεσα στο Γραμματικό και τον Ευβοϊκό κρύβεται ένας οχυρωμένος αρχαίος δήμος με ιερά, ταφικούς περιβόλους και δύο λιμάνια – Το νέο σχέδιο ανάδειξης που φέρνει ξανά τον Ραμνούντα στο προσκήνιο

Στο βορειοανατολικό άκρο της Αττικής, μακριά από τις πολυσύχναστες διαδρομές του Σουνίου και του Μαραθώνα, απλώνεται ένας από τους σημαντικότερους αλλά λιγότερο γνωστούς αρχαιολογικούς χώρους του λεκανοπεδίου. Ο Ραμνούντας είναι μια ολόκληρη οχυρωμένη πόλη, χτισμένη σε στρατηγική θέση πάνω από τη θάλασσα, με το περίφημο Ιερό της Νεμέσεως, αρχαίες οδούς, ταφικά μνημεία και δύο φυσικά λιμάνια.

Η διαφορετική απόδραση στη βορειοανατολική Αττική

Η διαδρομή προς τον Ραμνούντα αποκαλύπτει μια πλευρά της Αττικής που ελάχιστα θυμίζει το πυκνοδομημένο λεκανοπέδιο. Μετά τον Μαραθώνα και το Γραμματικό, το τοπίο γίνεται πιο ήσυχο και αγροτικό, με χαμηλούς λόφους, ελαιώνες, καλλιέργειες και ανοίγματα προς τον Ευβοϊκό κόλπο. Στο τέλος αυτής της διαδρομής βρίσκεται ο αρχαιολογικός χώρος του Ραμνούντος. Η επίσκεψη δεν αρχίζει με ένα εντυπωσιακό μνημείο που δεσπόζει μόνο του, αλλά με μια σταδιακή κατάβαση στο παρελθόν. Αρχαίοι δρόμοι, ταφικοί περίβολοι και διάσπαρτα οικοδομικά κατάλοιπα οδηγούν προς τα ιερά και την οχυρωμένη πόλη. Ακριβώς αυτή η αίσθηση εξερεύνησης αποτελεί τη μεγάλη γοητεία του χώρου: ο επισκέπτης δεν παρατηρεί απλώς ένα μνημείο, αλλά διαβάζει τα ίχνη ενός ολόκληρου αρχαίου δήμου μέσα στο φυσικό τοπίο.

Ο στρατηγικός δήμος που προστάτευε την Αθήνα

Ο αρχαίος Ραμνούς ήταν ένας από τους δήμους της αθηναϊκής επικράτειας και κατείχε κρίσιμη θέση απέναντι από την Εύβοια. Το φρούριό του επέτρεπε τον έλεγχο του περάσματος του Ευβοϊκού και των πλοίων που μετέφεραν σιτηρά προς την Αθήνα. Η οχύρωση περιλάμβανε εξωτερικό περίβολο μήκους περίπου 800 μέτρων, με πύλες και πύργους, καθώς και έναν μικρότερο εσωτερικό περίβολο. Στο εσωτερικό βρίσκονταν δημόσια και ιδιωτικά κτήρια, αγορά, θέατρο, γυμνάσιο και στρατιωτικές εγκαταστάσεις. Δύο λιμάνια στις ακτές κάτω από τον οικισμό συμπλήρωναν την αμυντική και εμπορική λειτουργία του. Η γεωγραφία εξηγεί γιατί ο Ραμνούντας απέκτησε τόσο μεγάλη σημασία: από εδώ μπορούσε να εποπτεύεται μία από τις βασικές θαλάσσιες οδούς ανεφοδιασμού της αρχαίας Αθήνας.

Το μοναδικό Ιερό της Νεμέσεως

Το διασημότερο μνημείο του Ραμνούντα είναι το Ιερό της Νεμέσεως, της θεότητας που συνδεόταν με τη δίκαιη απόδοση και την αποκατάσταση της τάξης απέναντι στην ανθρώπινη αλαζονεία. Στον χώρο οικοδομήθηκαν δύο ναοί. Ο πρώτος δωρικός ναός καταστράφηκε από τους Πέρσες το 480 π.Χ., ενώ ένας μεγαλύτερος ναός ανεγέρθηκε μετά τα μέσα του 5ου αιώνα π.Χ. Στο εσωτερικό του βρισκόταν το λατρευτικό άγαλμα της Νέμεσης, έργο που αποδίδεται στον Αγοράκριτο, μαθητή του Φειδία. Δίπλα στη Νέμεση λατρευόταν και η Θέμις, η προσωποποίηση της θεϊκής και ηθικής τάξης. Η παρουσία των δύο θεοτήτων δημιουργούσε έναν ιδιαίτερα ισχυρό συμβολισμό: δικαιοσύνη, μέτρο και συνέπειες για όποιον υπερέβαινε τα ανθρώπινα όρια.

Η ταφική οδός που αφηγείται τη ζωή της πόλης

Ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία του Ραμνούντα είναι η αρχαία ταφική οδός. Κατά μήκος της σώζονται μνημειώδεις περίβολοι επιφανών οικογενειών και πολιτών των κλασικών χρόνων. Οι επιτύμβιες στήλες, οι ναΐσκοι και οι οργανωμένοι οικογενειακοί τάφοι δεν μιλούν μόνο για τον θάνατο. Αποκαλύπτουν την κοινωνική δομή, τον πλούτο και την ανάγκη των κατοίκων να διατηρήσουν τη μνήμη και τη δημόσια εικόνα τους. Πρόκειται για μια διαδρομή όπου η ιστορία δεν παρουσιάζεται ως αφηρημένη χρονολογία. Αποκτά ονόματα, οικογένειες και ανθρώπινη κλίμακα.

Ένα νέο σχέδιο προστασίας και ανάδειξης

Ο Ραμνούντας βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο ενός ολοκληρωμένου προγράμματος του Υπουργείου Πολιτισμού. Το σχέδιο, το οποίο παρουσιάστηκε στις 5 Αυγούστου 2026, περιλαμβάνει εργασίες προστασίας και αποκατάστασης τμημάτων του φρουρίου, συντήρηση δώδεκα ταφικών μνημείων, νέα σήμανση και αναβάθμιση των διαδρομών περιήγησης. Παράλληλα προβλέπονται παρεμβάσεις για την ασφάλεια, την πυροπροστασία και την καθολική προσβασιμότητα. Οι νέες διαδρομές σχεδιάζεται να αναδείξουν καλύτερα την οχύρωση, την ταφική οδό και τα επιμέρους μνημεία, χωρίς να αλλοιώσουν τον χαρακτήρα του αρχαιολογικού τοπίου. Η συγκεκριμένη εξέλιξη δίνει και μια επίκαιρη αφορμή για να γνωρίσει ξανά το κοινό έναν χώρο που παρέμενε για χρόνια στη σκιά δημοφιλέστερων προορισμών της Αττικής.

Τι θα δείτε στον αρχαιολογικό χώρο

Κατά την επίσκεψη αξίζει να αναζητήσετε:

  • Το Ιερό και τους δύο ναούς της Νεμέσεως.
  • Τα κατάλοιπα του ναού της Θέμιδος.
  • Την αρχαία ταφική οδό και τους μνημειώδεις περιβόλους.
  • Την εξωτερική και εσωτερική οχύρωση.
  • Τις πύλες και τους πύργους του φρουρίου.
  • Τα κατάλοιπα της αγοράς, του θεάτρου και του γυμνασίου.
  • Τα σημεία θέας προς τον Ευβοϊκό κόλπο και τη διαδρομή προς τα αρχαία λιμάνια.

 

Χρήσιμες πληροφορίες πριν από την επίσκεψη

Ο αρχαιολογικός χώρος βρίσκεται στην περιοχή του Γραμματικού και προσεγγίζεται ευκολότερα με ιδιωτικό όχημα. Η διαδρομή από το κέντρο της Αθήνας συνήθως ξεπερνά τη μία ώρα, ανάλογα με την κίνηση και το σημείο εκκίνησης.

Σύμφωνα με τον επίσημο κόμβο «Οδυσσέας», το αναρτημένο ωράριο είναι 08:30–15:30, με ημέρα αργίας την Τρίτη. Η τελευταία προσέλευση επιτρέπεται πριν από τη λήξη του ωραρίου. Πριν από την αναχώρηση είναι σκόπιμο να γίνει τηλεφωνική επιβεβαίωση στο 22940 63477, ιδιαίτερα κατά τις ημέρες υψηλού κινδύνου πυρκαγιάς ή όταν βρίσκονται σε εξέλιξη εργασίες.

Η περιήγηση περιλαμβάνει χωμάτινες, επικλινείς και κατά τόπους δύσβατες διαδρομές. Κλειστά παπούτσια, νερό, καπέλο και αντηλιακό είναι απαραίτητα. Το καλοκαίρι προτιμήστε τις πρωινές ώρες, καθώς η σκιά είναι περιορισμένη.

Γιατί αξίζει η απόδραση

Ο Ραμνούντας προσφέρει κάτι σπάνιο: έναν αρχαιολογικό χώρο όπου η ιστορία παραμένει δεμένη με το τοπίο που τη δημιούργησε. Η θέα προς τη θάλασσα, η αίσθηση της αρχαίας οχύρωσης και η σιωπή της ταφικής οδού συνθέτουν μια εμπειρία πολύ διαφορετική από μια συνηθισμένη επίσκεψη σε μνημείο.

Είναι μια απόδραση για όσους θέλουν να ανακαλύψουν την «άλλη» Αττική — εκείνη που διατηρεί ακόμη αρχαίες πόλεις, δάση, αγροτικές κοιλάδες και ιστορίες κρυμμένες λίγα μόλις χιλιόμετρα από την Αθήνα.

Πώς εκδίδω πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης online

THE CITIZEN
-
0
Πώς εκδίδω πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης online

Το πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης είναι από τα πιο συχνά ζητούμενα έγγραφα σε συναλλαγές με το Δημόσιο, τράπεζες και εργοδότες. Μέχρι πριν από λίγα χρόνια η έκδοσή του σήμαινε αναμονή σε ΚΕΠ ή Δήμο. Σήμερα, με τους κωδικούς Taxisnet, εκδίδεται ηλεκτρονικά μέσα σε λίγα λεπτά.

Πότε το χρειάζεστε

Το πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης καταγράφει τα μέλη μιας οικογενειακής μερίδας δημότη, δηλαδή σύζυγο, τέκνα και τυχόν μεταβολές λόγω γάμου, γέννησης ή θανάτου. Ζητείται συχνά για επιδόματα, φοιτητικές αιτήσεις, στρατολογικά θέματα, δικαστικές υποθέσεις ή διαδικασίες στο εξωτερικό. Σημειώστε ότι για τις περισσότερες συναλλαγές με το Δημόσιο πλέον δεν χρειάζεται να το προσκομίσετε οι ίδιοι, καθώς η υπηρεσία που το ζητά μπορεί να το αναζητήσει αυτεπάγγελτα. Η ηλεκτρονική έκδοση παραμένει χρήσιμη για τις εξαιρέσεις, όπως χρήση σε τράπεζα, εργοδότη ή στο εξωτερικό.

Η διαδικασία βήμα-βήμα

Μπαίνετε στο gov.gr και αναζητάτε την υπηρεσία «Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης», μέσα στην ενότητα Οικογένεια. Συνδέεστε με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet και επιβεβαιώνετε τα στοιχεία σας. Στη συνέχεια επιλέγετε τον σκοπό χρήσης του πιστοποιητικού, κάτι που είναι υποχρεωτικό να δηλωθεί. Αν τα στοιχεία της οικογενειακής σας μερίδας είναι ενημερωμένα, το έγγραφο παράγεται αμέσως σε μορφή PDF, με μοναδικό αριθμό επαλήθευσης και ηλεκτρονική σφραγίδα, χωρίς να χρειάζεται περαιτέρω επικύρωση.

Όταν χρειάζεται δεύτερο βήμα από τον Δήμο

Σε ορισμένες περιπτώσεις η άμεση ηλεκτρονική έκδοση δεν είναι εφικτή, συνήθως όταν υπάρχει εκκρεμότητα στο δημοτολόγιο. Τότε η αίτηση προωθείται στον Δήμο όπου είστε δημότης και το πιστοποιητικό σας αποστέλλεται στη Θυρίδα Πολίτη σε δεύτερο χρόνο, με ενημέρωση μέσω email και SMS. Το τελικό έγγραφο έχει ακριβώς την ίδια νομική ισχύ με αυτό που θα παίρνατε αυτοπροσώπως.

Δωρεάν προληπτικές εξετάσεις και δράσεις υγείας τον Σεπτέμβριο στα Δημοτικά Ιατρεία της Αθήνας

Jo PIt
-
0
Δωρεάν προληπτικές εξετάσεις και δράσεις υγείας τον Σεπτέμβριο στα Δημοτικά Ιατρεία της Αθήνας

Έναν νέο κύκλο δωρεάν δράσεων προληπτικής ιατρικής και προαγωγής της υγείας πραγματοποιεί τον Σεπτέμβριο ο Δήμος Αθηναίων μέσω των Δημοτικών Ιατρείων.

Το πρόγραμμα περιλαμβάνει την επανέναρξη του Ιατρείου Διακοπής Καπνίσματος, δωρεάν και ανώνυμους ελέγχους για Σεξουαλικώς Μεταδιδόμενα Νοσήματα (ΣΜΝ), διαδικτυακό σεμινάριο για την πρόληψη και τη διαχείριση της άνοιας, καθώς και συμμετοχή στο Festival Alzheimer 2026.

Οι δράσεις έχουν σχεδιαστεί από το Τμήμα Προληπτικής Ιατρικής, Προαγωγής Υγείας και Δημόσιας Υγείας του Δήμου Αθηναίων και υλοποιούνται σε συνεργασία με επιστημονικούς φορείς.

Από 15 Σεπτεμβρίου ξανά το Ιατρείο Διακοπής Καπνίσματος

Την Τρίτη 15 Σεπτεμβρίου επαναλειτουργεί το Ιατρείο Διακοπής Καπνίσματος του Δήμου Αθηναίων.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε δημότες και κατοίκους εντός των ορίων του Δήμου Αθηναίων και πραγματοποιείται στο 5ο Πολυδύναμο Δημοτικό Ιατρείο, Σαρανταπόρου 4, Άνω Πατήσια.

Οι συμμετέχοντες έχουν τη δυνατότητα να λάβουν:

  • εξατομικευμένη συμβουλευτική,
  • φαρμακευτική θεραπεία, όπου κρίνεται απαραίτητη,
  • συστηματική παρακολούθηση κατά τη διαδικασία διακοπής του καπνίσματος.

Το Ιατρείο λειτουργεί σε ολιγομελείς ομάδες των δέκα ατόμων, υπό την επιστημονική εποπτεία της καθηγήτριας Πνευμονολογίας της Ιατρικής Σχολής ΕΚΠΑ Παρασκευής Κατσαούνου, σε συνεργασία με την Ελληνική Πνευμονολογική Εταιρεία.

Πότε λειτουργεί

Κάθε Τρίτη, 17:00 – 20:30, σε τρεις ομάδες των 10 ατόμων.

Πληροφορίες – δηλώσεις συμμετοχής

Τηλέφωνο: 210 2015510, εσωτερικά 119 ή 123.

Στόχος του προγράμματος είναι να βοηθήσει όσους έχουν αποφασίσει να σταματήσουν το κάπνισμα να το κάνουν με ασφαλή και επιστημονικά τεκμηριωμένο τρόπο, αλλά και να κινητοποιήσει καπνιστές που δεν αισθάνονται ακόμη έτοιμοι να προχωρήσουν σε οριστική διακοπή.

23 Σεπτεμβρίου: Δωρεάν webinar για την πρόληψη και τη διαχείριση της άνοιας

Με αφορμή τον Σεπτέμβριο, που είναι αφιερωμένος διεθνώς στην ενημέρωση για τη νόσο Alzheimer, ο Δήμος Αθηναίων διοργανώνει την Τετάρτη 23 Σεπτεμβρίου, από τις 12:00 έως τις 13:00, δωρεάν διαδικτυακό σεμινάριο με θέμα:

«Πρόληψη και διαχείριση της άνοιας – τελευταίες επιστημονικές εξελίξεις».

Καλεσμένη θα είναι η νευρολόγος – ψυχίατρος Παρασκευή Σακκά, Πρόεδρος της Εταιρείας Νόσου Alzheimer Αθηνών και Πρόεδρος του Εθνικού Παρατηρητηρίου για την Άνοια και τη νόσο Alzheimer.

Ο σύνδεσμος συμμετοχής θα ανακοινωθεί λίγες ημέρες νωρίτερα μέσω της ιστοσελίδας και των επίσημων λογαριασμών του Δήμου Αθηναίων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

26 Σεπτεμβρίου: Ο Δήμος Αθηναίων στο Festival Alzheimer 2026

Το Σάββατο 26 Σεπτεμβρίου, από τις 11:00 έως τις 13:00, ο Δήμος Αθηναίων συμμετέχει στο Festival Alzheimer 2026, που διοργανώνει η Εταιρεία Alzheimer Αθηνών στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.

Στη διάρκεια της δράσης θα παρουσιαστούν οι υπηρεσίες των Δημοτικών Ιατρείων για την πρόληψη και την αντιμετώπιση της νόσου Alzheimer, καθώς και η λειτουργία του Ιατρείου Μνήμης στο 4ο Δημοτικό Ιατρείο.

Η συμμετοχή είναι δωρεάν και ανοιχτή στο κοινό.

23 και 30 Σεπτεμβρίου: Δωρεάν rapid tests για HIV, ηπατίτιδες και σύφιλη

Δύο ανοιχτές δράσεις προληπτικού ελέγχου για Σεξουαλικώς Μεταδιδόμενα Νοσήματα πραγματοποιούνται στις 23 και 30 Σεπτεμβρίου.

Το Τμήμα Προληπτικής Ιατρικής, σε συνεργασία με το Street Work του ΚΥΑΔΑ, θα διενεργεί δωρεάν rapid tests για HIV, Ηπατίτιδα Β, Ηπατίτιδα C και σύφιλη.

Η πρωτοβουλία απευθύνεται ιδιαίτερα σε αστέγους και ουσιοεξαρτώμενους, είναι όμως ανοιχτή σε κάθε πολίτη που επιθυμεί να εξεταστεί.

Τα τεστ πραγματοποιούνται από εξειδικευμένο προσωπικό των Δημοτικών Ιατρείων:

  • ανώνυμα,
  • με μία σταγόνα αίματος,
  • με αποτέλεσμα σε περίπου 10 λεπτά.

Σε περίπτωση αντιδρώντος αποτελέσματος παρέχεται συμβουλευτική και καθοδήγηση για τα επόμενα βήματα και την περαιτέρω ιατρική αντιμετώπιση.

Πού και πότε θα γίνουν τα rapid tests

Τετάρτη 23 Σεπτεμβρίου
Πλατεία Κύπρου, Πατήσια
Ώρες: 10:00 – 13:00

Τετάρτη 30 Σεπτεμβρίου
Πλατεία Αμερικής, Κυψέλη
Ώρες: 10:00 – 13:00

Οι πολίτες που δεν μπορούν να προσέλθουν στις συγκεκριμένες ημερομηνίες μπορούν επίσης να εξετάζονται για τα συγκεκριμένα νοσήματα στα Δημοτικά Ιατρεία του Δήμου Αθηναίων χωρίς ραντεβού.

 

Σεπτέμβριος στην Αθήνα: Τα 8 φεστιβάλ που θα σημαδέψουν τον μήνα

THE CITIZEN
-
0
Σεπτέμβριος στην Αθήνα: Τα 8 φεστιβάλ που θα σημαδέψουν τον μήνα

Ο Σεπτέμβριος βρίσκει την Αθήνα σε μια από τις πιο πυκνές πολιτιστικές της περιόδους, με οκτώ φεστιβάλ να μοιράζονται τον μήνα ανάμεσα σε γράμματα, μουσική, σύγχρονο χορό και εικαστικά. Από το Φεστιβάλ Βιβλίου στο Πεδίον του Άρεως έως το Platforms Project στο ιστορικό Καπνεργοστάσιο της Βουλής, η πόλη προσφέρει επιλογές για κάθε γούστο — πολλές μάλιστα με ελεύθερη είσοδο.

54ο Φεστιβάλ Βιβλίου: Δεκαεπτά μέρες αφιερωμένες στο βιβλίο

Το μεγαλύτερο ραντεβού των Αθηναίων με το βιβλίο επιστρέφει στο Πεδίον του Άρεως από τις 4 έως τις 20 Σεπτεμβρίου. Ο Σύνδεσμος Εκδοτών Βιβλίου διοργανώνει για 54η χρονιά τη γιορτή του βιβλίου, με 210 εκδοτικούς οίκους να στήνουν 285 περίπτερα και πάνω από 200 παράλληλες πολιτιστικές εκδηλώσεις — συναυλίες, θεατρικές παραστάσεις, εργαστήρια και διαδραστικά δρώμενα για μικρούς και μεγάλους.

Φετινό θέμα του φεστιβάλ είναι η «Βιώσιμη Ανάπτυξη: Το βιβλίο ως αρχιτέκτονας του αύριο», με τα επίσημα εγκαίνια να πραγματοποιούνται τη Δευτέρα 7 Σεπτεμβρίου στις 20:00. Η είσοδος είναι ελεύθερη, με ωράριο Δευτέρα-Πέμπτη 18:00-22:30, Παρασκευή-Σάββατο έως τις 23:00 και Κυριακή από το πρωί.

Φωτογραφία: @syndesmos_ekdoton_vivliou

PRIMER Music Festival x ZAMNA: Η ηλεκτρονική σκηνή ανοίγει τον μήνα

Στις 4 και 5 Σεπτεμβρίου, το ΟΑΚΑ μεταμορφώνεται στην πιο φιλόδοξη συνάντηση ηλεκτρονικής μουσικής της χρονιάς. Το ελληνικό PRIMER Music Festival ενώνει δυνάμεις με το διεθνώς αναγνωρισμένο brand ZAMNA, γνωστό από τις διοργανώσεις του στο Τουλούμ του Μεξικού, με το φετινό lineup να είναι το μεγαλύτερο στην ιστορία του φεστιβάλ.

Φωτογραφία: @primermusicfestival

Ηρώδειο: Οι «Εορτές Αποχαιρετισμού» πριν το κλείσιμο

Το εμβληματικό θέατρο στους πρόποδες της Ακρόπολης αποχαιρετά προσωρινά το κοινό του, καθώς οδεύει προς εργασίες συντήρησης και αναβάθμισης. Στο πλαίσιο του Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου, το Ηρώδειο φιλοξενεί μια σειρά «αποχαιρετιστήριων» παραστάσεων που κλείνουν συμβολικά έναν κύκλο πριν την επόμενη φάση του χώρου. Ανάμεσα στις εκδηλώσεις που ήδη σημειώνουν sold out ξεχωρίζει το μουσικό ταξίδι «Ταξίδι στο Φως», που παρουσιάζεται στις 8 Σεπτεμβρίου και, λόγω της μεγάλης ζήτησης, επαναλαμβάνεται στις 12 Οκτωβρίου στους πρόποδες της Ακρόπολης.

Φεστιβάλ στη Σκιά των Βράχων: Ελληνική μουσική και θέατρο συνεχίζονται

Το καλοκαιρινό φεστιβάλ που φιλοξενείται σε βραχώδεις υπαίθριους χώρους της πόλης δεν σταματά με το τέλος του Αυγούστου. Μέσα στον Σεπτέμβριο συνεχίζει με πλούσιο πρόγραμμα, όπως το αφιέρωμα στον Απόστολο Καλδάρα στις 6 Σεπτεμβρίου με τη Λαϊκή Ορχήστρα Απόστολος Καλδάρας και ερμηνευτές όπως ο Γιώργος Νταλάρας, δίπλα σε θεατρικές παραστάσεις και κωμωδίες.

Φωτογραφία: @ΦΕΣΤΙΒΑΛ ΣΤΗ ΣΚΙΑ ΤΩΝ ΒΡΑΧΩΝ

Διεθνές Φεστιβάλ Πέτρας: Ο πολιτιστικός θεσμός της Πετρούπολης συνεχίζεται

Το Θέατρο Πέτρας, στημένο στο εντυπωσιακό σκηνικό ενός παλιού λατομείου στην Πετρούπολη, παραμένει ένας από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς θεσμούς της Αττικής και τον Σεπτέμβριο συνεχίζει με πυκνό πρόγραμμα συναυλιών, θεάτρου και stand-up κωμωδίας. Ανάμεσα στις εκδηλώσεις που ξεχωρίζουν είναι η συναυλία του Black Coffee «Black Coffee in Athens» στις 18 Σεπτεμβρίου , που προσφέρει μια audio-visual εμπειρία με τις οργανικές μελωδίες του Νοτιοαφρικανού DJ, ενώ την επόμενη μέρα, 19 Σεπτεμβρίου, ανεβαίνει το δημοφιλές stand-up «Πριν & Μετά τα παιδιά». Στο πρόγραμμα περιλαμβάνονται επίσης θεατρικές παραστάσεις και μουσικοχορευτικές εκδηλώσεις, αρκετές από τις οποίες προσφέρουν ελεύθερη είσοδο.

Φωτογραφία: @Δήμος Πετρούπολης

Ways of Seeing Festival: Σύγχρονος χορός και τέχνες στο Ωδείο Αθηνών

Από τις 9 έως τις 14 Σεπτεμβρίου, το Ωδείο Αθηνών γίνεται το επίκεντρο μιας νέας διεθνούς πολυθεματικής πλατφόρμας. Το εκπαιδευτικό σκέλος του φεστιβάλ (9-11 Σεπτεμβρίου) απευθύνεται σε προεπαγγελματίες και επαγγελματίες χορευτές, ενώ το καλλιτεχνικό πρόγραμμα (12-14 Σεπτεμβρίου) φέρνει σε διάλογο τον σύγχρονο χορό, τη μουσική, τις παραστατικές και εικαστικές τέχνες, με κεντρικό άξονα το «From Research to Creation». Οι Open Arts & Wellbeing Sessions στις 9, 10 και 11 Σεπτεμβρίου έχουν ελεύθερη συμμετοχή.

Φωτογραφία: @athensconservatoire

Platforms Project 2026: Η ανεξάρτητη τέχνη κατακτά το Καπνεργοστάσιο

Από τις 17 έως τις 20 Σεπτεμβρίου, το ιστορικό Καπνεργοστάσιο της Βουλής των Ελλήνων επί της Λένορμαν φιλοξενεί για 14η συνεχή χρονιά τη μεγαλύτερη διεθνή διοργάνωση ανεξάρτητης εικαστικής σκηνής στην Ελλάδα. Εξήντα έξι καλλιτεχνικές πλατφόρμες και πάνω από 1.100 καλλιτέχνες από 22 χώρες συμμετέχουν με εκθέσεις, περφόρμανς, συζητήσεις και ημερίδες, ενώ δεν λείπει και το Kids’ Lab, ένα πρόγραμμα για παιδιά 4 έως 14 ετών. Η είσοδος είναι ελεύθερη, με ξεναγήσεις να πραγματοποιούνται στις 18, 19 και 20 Σεπτεμβρίου.

Φωτογραφία: @Platforms Project

Cycladic Kids Festival: Δημιουργία και παιχνίδι για μικρούς και μεγάλους

Ο μήνας κλείνει γιορτινά για τις μικρότερες ηλικίες, καθώς το Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης διοργανώνει στις 26 και 27 Σεπτεμβρίου το 4ο Cycladic Kids Festival στο Κέντρο Τεχνών του Δήμου Αθηναίων. Παιδιά και έφηβοι καλούνται με ελεύθερη είσοδο να συμμετάσχουν σε δράσεις εμπνευσμένες φέτος από το ερώτημα «πώς θα ήθελαν να είναι ένα μουσείο», μέσα από εργαστήρια, παραστάσεις και δημιουργικές δράσεις.

Φωτογραφία: @Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης

Οι ημερομηνίες και οι ώρες ενδέχεται να αλλάξουν — συνιστάται επιβεβαίωση από τις επίσημες σελίδες κάθε διοργάνωσης πριν την επίσκεψη.

Οδηγός για τον Λυκαβηττό: πρόσβαση, θέα και τι να κάνετε

THE CITIZEN
-
0
Οδηγός για τον Λυκαβηττό: πρόσβαση, θέα και τι να κάνετε

Ο Λυκαβηττός αποτελεί σημείο αναφοράς για κάθε επισκέπτη της Αθήνας. Αναλύουμε τους τρόπους πρόσβασης, τα σημεία θέας και τι αξίζει να δείτε στην κορυφή.

Πώς ανεβαίνετε: τελεφερίκ ή τα πόδια

Η ανάβαση στον Λυκαβηττό μπορεί να γίνει με δύο τρόπους, ανάλογα με τον διαθέσιμο χρόνο και τη φυσική κατάσταση του επισκέπτη. Το τελεφερίκ, με αφετηρία την οδό Πλουτάρχου στο Κολωνάκι, προσφέρει τη γρηγορότερη επιλογή, με διαδρομή μόλις λίγων λεπτών μέσα από το εσωτερικό του λόφου.

Εναλλακτικά, η ανάβαση με τα πόδια μέσω σηματοδοτημένων μονοπατιών αποτελεί μια πιο ενεργητική επιλογή, που απαιτεί περίπου 30 με 40 λεπτά ανάλογα με τον ρυθμό βαδίσματος. Τα μονοπάτια διασχίζουν πυκνή βλάστηση από πεύκα, προσφέροντας σκιά για μεγάλο μέρος της διαδρομής, με σημεία θέας να εμφανίζονται σταδιακά καθώς κερδίζει κανείς ύψος.

Το τελεφερίκ (funicular) του Λυκαβηττού. Φωτογραφία: AleWi / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Η εκκλησία του Αγίου Γεωργίου στην κορυφή

Στην κορυφή του λόφου δεσπόζει η μικρή εκκλησία του Αγίου Γεωργίου, χτισμένη τον 19ο αιώνα πάνω σε παλαιότερο βυζαντινό ναό. Από το σημείο αυτό, η θέα καλύπτει ολόκληρη τη λεκάνη της Αθήνας, με ορατότητα που φτάνει, τις καθαρές μέρες, μέχρι τα βουνά της Πάρνηθας και της Πεντέλης στα βόρεια, καθώς και τον Σαρωνικό Κόλπο στα νότια.

Ο μικρός περίβολος γύρω από την εκκλησία λειτουργεί και ως φυσικό σημείο στάσης, με πάγκους και σημεία θέας διαμορφωμένα ειδικά για τους επισκέπτες που θέλουν να απολαύσουν το τοπίο για περισσότερη ώρα.

Ωράρια και ιδανικές ώρες επίσκεψης

Οι πρωινές ώρες προσφέρουν καλύτερη ορατότητα, καθώς η ατμόσφαιρα είναι συνήθως πιο καθαρή πριν από τη μεσημεριανή θερμότητα και την ενδεχόμενη αιθαλομίχλη. Οι βραδινές ώρες γύρω από το ηλιοβασίλεμα, ωστόσο, παραμένουν οι πιο δημοφιλείς, καθώς προσφέρουν το πιο εντυπωσιακό φωτισμό πάνω από την πόλη — κάτι που συνεπάγεται και μεγαλύτερο πλήθος επισκεπτών.

Καθώς το ωράριο λειτουργίας του τελεφερίκ μεταβάλλεται εποχιακά, συνιστάται έλεγχος πριν την επίσκεψη, ιδίως αν ο επισκέπτης σχεδιάζει να ανέβει ή να κατέβει με αυτό το μέσο κοντά στις ώρες κλεισίματος.

Πανοραμική θέα από τον Λυκαβηττό: η Ακρόπολη στο κέντρο, η Βουλή κάτω αριστερά και το λιμάνι του Πειραιά στο βάθος. Φωτογραφία: Nalygizakis / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

Ο πλήρης οδηγός εγγράφων που απαιτούνται για μια ομαλή συμβολαιογραφική διαδικασία

THE CITIZEN
-
0
Ο πλήρης οδηγός εγγράφων που απαιτούνται για μια ομαλή συμβολαιογραφική διαδικασία

Η μεταβίβαση ενός ακινήτου απαιτεί συγκεκριμένη σειρά δικαιολογητικών, η έγκαιρη προετοιμασία των οποίων μπορεί να επιταχύνει σημαντικά τη συμβολαιογραφική διαδικασία. Η διαδικασία έχει εξελιχθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια με την καθιέρωση του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης μέσω της πλατφόρμας myProperty, κάτι που έχει απλοποιήσει —αλλά όχι εξαλείψει— την ανάγκη σωστής προετοιμασίας.

Πώς λειτουργεί σήμερα ο ψηφιακός φάκελος

Πωλητής και αγοραστής προχωρούν πλέον σε μεγάλο βαθμό ψηφιακά: ο πωλητής επιλέγει το ακίνητο από τη λίστα ιδιοκτησιών του, αποδέχεται την πρόσκληση και εξουσιοδοτεί τον συμβολαιογράφο να συλλέξει τα απαραίτητα έγγραφα, ενώ ο αγοραστής αποδέχεται αντίστοιχα και προχωρά στην πληρωμή του φόρου μεταβίβασης μέσω της ίδιας πλατφόρμας. Ο αγοραστής, σε γενικές γραμμές, φέρει σημαντικά λιγότερα δικαιολογητικά από τον πωλητή, καθώς ο ρόλος του επικεντρώνεται κυρίως στην ταυτοποίηση και την αποδοχή του φόρου.

Βασικά έγγραφα ιδιοκτησίας

Ο τίτλος κτήσης, το πιστοποιητικό μεταγραφής και το απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος αποτελούν τη βάση κάθε φακέλου μεταβίβασης ακινήτου. Σε αυτά προστίθεται πλέον συστηματικά η επιβεβαίωση του ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου): τυχόν λάθη στον ΚΑΕΚ, εγγραφές «αγνώστου ιδιοκτήτη» ή προσημειώσεις που δεν έχουν διαγραφεί μπορούν να μπλοκάρουν εντελώς τη διαδικασία, και η διόρθωσή τους —ανάλογα με τη φύση του σφάλματος— μπορεί να απαιτήσει από απλή αίτηση πρόδηλου σφάλματος μέχρι δικαστική διαδικασία, με σημαντική καθυστέρηση στον χρόνο ολοκλήρωσης της μεταβίβασης.

Πολεοδομικά πιστοποιητικά και ταυτότητα κτιρίου

Η βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρέτων παραμένει απαραίτητο έγγραφο, μαζί με το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Διηρημένης Ιδιοκτησίας, το οποίο εκδίδεται πλέον από μηχανικό μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του ΤΕΕ. Σε ακίνητα όπου έχει χαθεί ο φάκελος της αρχικής οικοδομικής άδειας, απαιτείται ανασύσταση από την αρμόδια Πολεοδομία, μια διαδικασία που μπορεί να κοστίσει από 1.500 έως 10.000 ευρώ και να διαρκέσει 2 έως 6 μήνες — γι’ αυτό και ο έλεγχος πληρότητας του φακέλου του κτιρίου συνιστάται να γίνεται όσο το δυνατόν νωρίτερα.

Φορολογικά πιστοποιητικά

Η φορολογική ενημερότητα και το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ παραμένουν απαραίτητα έγγραφα που πρέπει να συνοδεύουν κάθε συμβόλαιο μεταβίβασης. Αξίζει να σημειωθεί ότι με τον νόμο 5076/2023 καταργήθηκε η υποχρέωση προσκόμισης βεβαίωσης μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) στις μεταβιβάσεις, απαλλάσσοντας τους πωλητές από ένα ακόμη γραφειοκρατικό βήμα που παλαιότερα καθυστερούσε τη διαδικασία. Σε περίπτωση που ο αγοραστής αιτείται απαλλαγή φόρου μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας, απαιτούνται επιπλέον δικαιολογητικά προς την αρμόδια Δ.Ο.Υ.

Ειδικές περιπτώσεις που απαιτούν πρόσθετα δικαιολογητικά

Όταν το ακίνητο βαρύνεται με προσημείωση ή υποθήκη, ο πωλητής οφείλει να προσκομίσει επιστολή από την τράπεζα με το απαιτούμενο ποσό εξόφλησης για την εξασφάλιση της συναίνεσής της στην άρση του βάρους. Αντίστοιχα, ανάλογα με την αιτία της μεταβίβασης —αγοραπωλησία, δωρεά, γονική παροχή ή κληρονομική διαδοχή— η φορολογική και συμβολαιογραφική διαδικασία διαφοροποιείται και μπορεί να απαιτεί επιπλέον έγγραφα, όπως κληρονομητήριο ή αποδεικτικά συγγένειας.

Πρακτικές συμβουλές για ταχύτερη διαδικασία

Η έγκαιρη επικοινωνία με συμβολαιογράφο για τον πλήρη κατάλογο απαιτούμενων εγγράφων, ανάλογα με το είδος της μεταβίβασης, βοηθά στην αποφυγή καθυστερήσεων της τελευταίας στιγμής. Ιδιαίτερη προσοχή αξίζει να δοθεί στον έλεγχο του κτηματολογικού φακέλου και της πολεοδομικής νομιμότητας πολύ πριν την προγραμματισμένη ημερομηνία υπογραφής, καθώς αυτά τα δύο σημεία —παρά την ψηφιοποίηση της διαδικασίας— παραμένουν τα πιο συχνά αίτια καθυστερήσεων σε μια συμβολαιογραφική πράξη.

ΟΑΣΑ: Επανήλθε η τηλεματική μετά από σχεδόν τέσσερα 24ωρα – Η κυβερνοεπίθεση και τα αναπάντητα ερωτήματα

Jo PIt
-
0
ΟΑΣΑ: Επανήλθε η τηλεματική μετά από σχεδόν τέσσερα 24ωρα – Η κυβερνοεπίθεση και τα αναπάντητα ερωτήματα

Η τηλεματική του ΟΑΣΑ έχει πλέον αποκατασταθεί, με τις ηλεκτρονικές πινακίδες στις στάσεις και τα σχετικά συστήματα ενημέρωσης να επιστρέφουν σε κανονική λειτουργία.

Η αποκατάσταση βάζει τέλος σε μια πολυήμερη ταλαιπωρία για χιλιάδες επιβάτες λεωφορείων και τρόλεϊ, οι οποίοι για αρκετές ημέρες δεν είχαν τη δυνατότητα να γνωρίζουν σε πραγματικό χρόνο πότε αναμένεται να περάσει το επόμενο όχημα.

Το αποτέλεσμα ήταν πολλοί επιβάτες να μην μπορούν να προγραμματίσουν με ακρίβεια τις μετακινήσεις τους και να περιμένουν για μεγάλα χρονικά διαστήματα στις στάσεις, χωρίς ενημέρωση για τους πραγματικούς χρόνους άφιξης.

Τα ίδια τα δρομολόγια, πάντως, σύμφωνα με τον ΟΑΣΑ, πραγματοποιούνταν κανονικά καθ’ όλη τη διάρκεια του προβλήματος.

Ο ΟΑΣΑ επιβεβαίωσε την κυβερνοεπίθεση

Το βασικό ερώτημα που παρέμενε αναπάντητο επί ημέρες αφορούσε την αιτία της μεγάλης δυσλειτουργίας.

Με ανακοίνωσή του το βράδυ της Κυριακής 30 Αυγούστου, ο ΟΑΣΑ γνωστοποίησε ότι το πρόβλημα προκλήθηκε από κυβερνοεπίθεση στα πληροφοριακά συστήματα της τηλεματικής.

Από την πρώτη στιγμή, ο ΟΑΣΑ ενεργοποίησε τις προβλεπόμενες διαδικασίες αντιμετώπισης και γνωστοποίησε το περιστατικό στην Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας και στην Εθνική Αρχή Αντιμετώπισης Ηλεκτρονικών Επιθέσεων, η οποία παρείχε τεχνική συνδρομή.

Ο Οργανισμός διευκρίνισε επίσης ότι το περιστατικό περιορίστηκε στα συστήματα τηλεματικής και, σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής στοιχεία, δεν επηρεάστηκαν άλλα πληροφοριακά συστήματα του ΟΑΣΑ ή των θυγατρικών του.

Από πού προήλθε η κυβερνοεπίθεση;

Η επίσημη παραδοχή ότι επρόκειτο για κυβερνοεπίθεση απαντά μόνο στο πρώτο μέρος της υπόθεσης.

Μέχρι στιγμής δεν έχει γίνει γνωστό από πού προήλθε η επίθεση, ποιος ή ποιοι βρίσκονταν πίσω από αυτήν, ούτε ποια ακριβώς ευπάθεια του συστήματος αξιοποιήθηκε.

Αυτά είναι πλέον τα κρίσιμα ερωτήματα που καλείται να απαντήσει η τεχνική και επιχειρησιακή διερεύνηση του περιστατικού.

Γιατί δεν υπήρχε εφεδρικό σύστημα;

Ένα ακόμη σοβαρό ζήτημα αφορά την ανθεκτικότητα της ίδιας της υποδομής.

Από τη στιγμή που μία κυβερνοεπίθεση κατάφερε να θέσει εκτός λειτουργίας για ημέρες ένα σύστημα που χρησιμοποιείται καθημερινά από χιλιάδες επιβάτες, τίθεται αναπόφευκτα το ερώτημα:

Υπήρχε εφεδρικό σύστημα τηλεματικής και, αν ναι, γιατί δεν μπόρεσε να ενεργοποιηθεί ώστε να συνεχιστεί η ενημέρωση του κοινού;

Το ζήτημα αυτό θέτουν και εργαζόμενοι στις συγκοινωνίες, συνδέοντάς το με τη συνολική κυβερνοασφάλεια και την επιχειρησιακή συνέχεια κρίσιμων ψηφιακών υποδομών.

Παράλληλα, μένει να αποσαφηνιστεί αν μετά το περιστατικό θα απαιτηθούν πρόσθετες δικλείδες ασφαλείας, αναβάθμιση των συστημάτων προστασίας ή δημιουργία διαφορετικής αρχιτεκτονικής εφεδρείας για την περίπτωση νέας επίθεσης.

 

Airbnb: Νέοι περιορισμοί στην Αθήνα – Στο τραπέζι και «έγκριση» του 51% της πολυκατοικίας

Jo PIt
-
0
Airbnb: Νέοι περιορισμοί στην Αθήνα – Στο τραπέζι και «έγκριση» του 51% της πολυκατοικίας

Νέα δεδομένα διαμορφώνονται για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς παράλληλα με τους γεωγραφικούς περιορισμούς που εφαρμόζονται ήδη στο κέντρο της Αθήνας ανοίγει πλέον και το ζήτημα της λειτουργίας Airbnb μέσα στις πολυκατοικίες.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το Υπουργείο Δικαιοσύνης επεξεργάζεται συνολική μεταρρύθμιση του πλαισίου της οριζόντιας ιδιοκτησίας και μία από τις βασικές κατευθύνσεις που βρίσκονται υπό εξέταση είναι η εφαρμογή του λεγόμενου «κανόνα του 51%».

Στο ειδικότερο πεδίο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ο κυβερνητικός σχεδιασμός που εξετάζεται προβλέπει ότι ένα διαμέρισμα θα μπορεί να αξιοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση σε μια πολυκατοικία μόνο εφόσον συμφωνεί τουλάχιστον το 51% των συνολικών ιδιοκτησιών.

Πρόκειται για δυνητικά σημαντική αλλαγή για χιλιάδες ιδιοκτήτες, κυρίως στην Αθήνα, όπου η συντριπτική πλειονότητα των ακινήτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι διαμερίσματα πολυκατοικιών.

Ωστόσο, χρειάζεται μία κρίσιμη διευκρίνιση: το 51% δεν αποτελεί σήμερα νόμο. Είναι πρόταση που βρίσκεται υπό επεξεργασία και η τελική μορφή της μπορεί να διαφοροποιηθεί μέχρι την κατάθεση του νομοσχεδίου.

Τι προβλέπει ο σχεδιασμός για το 51%

Η λογική της μεταρρύθμισης είναι να περιοριστούν οι περιπτώσεις στις οποίες μία μειοψηφία συνιδιοκτητών μπορεί να μπλοκάρει αποφάσεις που αφορούν το σύνολο μιας πολυκατοικίας.

Η ίδια αρχή εξετάζεται για ένα πολύ μεγαλύτερο φάσμα ζητημάτων, από επισκευές και κοινόχρηστα μέχρι την αντιπαροχή και τα εξ αδιαιρέτου ακίνητα.

Στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όμως, η συζήτηση αποκτά ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς έρχεται να ισορροπήσει ανάμεσα σε δύο διαφορετικά δικαιώματα: από τη μία την ελεύθερη αξιοποίηση της περιουσίας από τον ιδιοκτήτη και από την άλλη τη δυνατότητα των υπόλοιπων συνιδιοκτητών να καθορίζουν τους όρους λειτουργίας της πολυκατοικίας τους.

Η επεξεργασία του νέου πλαισίου έχει ανατεθεί σε 13μελή επιτροπή νομικών, η οποία καλείται να κωδικοποιήσει και να εκσυγχρονίσει ένα εξαιρετικά κατακερματισμένο νομοθετικό πλαίσιο για τις οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Στόχος είναι το νέο νομοθετικό πλαίσιο να προχωρήσει προς ψήφιση στις αρχές του 2027.

Τι ισχύει σήμερα στην Αθήνα

Ανεξάρτητα από το νέο σχέδιο για τις πολυκατοικίες, στην Αθήνα βρίσκεται ήδη σε ισχύ διαφορετικός περιορισμός.

Μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2026 απαγορεύεται η πρώτη εγγραφή νέων ακινήτων στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής όταν αυτά βρίσκονται στο 1ο, 2ο ή 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων.

Το μέτρο δεν καταργεί συνολικά τα Airbnb στις συγκεκριμένες περιοχές. Στοχεύει στην είσοδο νέων ακινήτων στη συγκεκριμένη αγορά, με τις προβλεπόμενες εξαιρέσεις για ακίνητα που είχαν ήδη καταχωριστεί.

Ποιες περιοχές επηρεάζονται

Στα τρία δημοτικά διαμερίσματα περιλαμβάνονται μερικές από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση βραχυχρόνιων μισθώσεων στην πρωτεύουσα:

1ο Δημοτικό Διαμέρισμα: μεταξύ άλλων Πλάκα, Μοναστηράκι, Σύνταγμα, Κολωνάκι, Εξάρχεια, Νεάπολη και Κουκάκι.

2ο Δημοτικό Διαμέρισμα: μεταξύ άλλων Μετς και Νέος Κόσμος.

3ο Δημοτικό Διαμέρισμα: μεταξύ άλλων Πετράλωνα, Θησείο, Γκάζι, Βοτανικός, Μεταξουργείο και Ρουφ.

Το συγκεκριμένο «πάγωμα» ισχύει έως το τέλος του 2026, ενώ το θεσμικό πλαίσιο επιτρέπει την περαιτέρω παράτασή του.

Τι γίνεται με τα Airbnb που λειτουργούν ήδη

Ο σημερινός γεωγραφικός περιορισμός δεν σημαίνει ότι κλείνουν τα ήδη νόμιμα καταχωρισμένα Airbnb στα τρία δημοτικά διαμερίσματα.

Το νέο ζήτημα που ανοίγει με τον σχεδιασμό του Υπουργείου Δικαιοσύνης είναι διαφορετικό: ποιος θα αποφασίζει εάν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση μέσα σε μια πολυκατοικία.

Εφόσον τελικά υιοθετηθεί η πρόταση του 51%, ένας ιδιοκτήτης δεν θα αρκεί να πληροί μόνο τις φορολογικές, τεχνικές και λοιπές νόμιμες προϋποθέσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση. Θα πρέπει να συνυπολογίζεται και η στάση της πλειοψηφίας της πολυκατοικίας.

 

Πώς ενημερώνω τα στοιχεία επικοινωνίας μου στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας

THE CITIZEN
-
0
Πώς ενημερώνω τα στοιχεία επικοινωνίας μου στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας

Η ενημέρωση στοιχείων επικοινωνίας στο Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας διασφαλίζει σήμερα ότι ο πολίτης λαμβάνει έγκαιρα SMS και e-mail ειδοποιήσεις από δημόσιους φορείς, όπως ραντεβού, οφειλές ή αποτελέσματα αιτήσεων.

Τι είναι το Εθνικό Μητρώο Επικοινωνίας

Πρόκειται για την κεντρική βάση όπου καταχωρίζονται το κινητό τηλέφωνο και το e-mail του πολίτη, τα οποία χρησιμοποιούν οι δημόσιοι φορείς για την αποστολή ειδοποιήσεων και κωδικών επιβεβαίωσης.

Βήμα-βήμα η ενημέρωση

Η επικαιροποίηση γίνεται μέσω της σχετικής υπηρεσίας στο gov.gr με κωδικούς TAXISnet, όπου ο πολίτης εισάγει το νέο κινητό τηλέφωνο ή e-mail και επιβεβαιώνει την αλλαγή με κωδικό μιας χρήσης.

Γιατί έχει σημασία

Απαρχαιωμένα στοιχεία επικοινωνίας μπορούν να οδηγήσουν σε απώλεια σημαντικών ειδοποιήσεων, όπως προθεσμίες πληρωμών ή ραντεβού, γι’ αυτό συνιστάται περιοδικός έλεγχος και επικαιροποίηση των στοιχείων.

Τα καλύτερα σημεία της Αθήνας για ποδηλασία

THE CITIZEN
-
0
Τα καλύτερα σημεία της Αθήνας για ποδηλασία

Το δίκτυο ποδηλατοδρόμων της Αθήνας έχει επεκταθεί τα τελευταία χρόνια, προσφέροντας ασφαλέστερες επιλογές για μετακίνηση με ποδήλατο. Καταγράφουμε τις καλύτερες διαδρομές της πόλης, από τις πιο ήπιες μέχρι τις πιο απαιτητικές.

Ο ποδηλατόδρομος του Φαληρικού Δέλτα

Μία από τις πιο ολοκληρωμένες διαδρομές της πόλης, ο ποδηλατόδρομος του Φαληρικού Δέλτα συνδέει το ΚΠΙΣΝ με την παραλιακή ζώνη, προσφέροντας ασφαλή, επίπεδη πορεία μακριά από την αυτοκινητόδρομο κυκλοφορία. Η διαδρομή διασχίζει πράσινους χώρους και ανοιχτά τοπία, με θέα προς τη θάλασσα σε αρκετά σημεία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για χαλαρή βόλτα όσο και για πιο συστηματική προπόνηση.

Η απευθείας σύνδεση με το ΚΠΙΣΝ σημαίνει ότι η διαδρομή μπορεί εύκολα να συνδυαστεί με στάση στον κήπο ή στις εγκαταστάσεις του Ιδρύματος, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη έξοδο για όλη την οικογένεια.

Εναέρια άποψη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Φωτογραφία: Strange Traveler / Wikimedia Commons (Flickr), CC BY-SA 2.0

Πάρκο Τρίτση: ιδανικό για οικογενειακή ποδηλασία

Με εσωτερικούς ποδηλατόδρομους μακριά από αυτοκίνητα, το Πάρκο Τρίτση αποτελεί μια από τις πιο ασφαλείς επιλογές της Αττικής για αρχάριους και οικογένειες με παιδιά. Η μεγάλη έκτασή του επιτρέπει μεγαλύτερες, πιο ήρεμες διαδρομές, χωρίς την ανάγκη διασταύρωσης με αυτοκινητόδρομους ή πυκνή κυκλοφορία.

Η άφθονη σκιά από τα δέντρα του πάρκου κάνει τη ποδηλασία εκεί ιδιαίτερα ευχάριστη ακόμη και τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο χώρος προσφέρει επιπλέον δυνατότητες στάσης σε σημεία αναψυχής μέσα στο πάρκο.

Τεχνητό ποτάμι στο Μητροπολιτικό Πάρκο «Αντώνης Τρίτσης». Φωτογραφία: Nikos Roussos / Wikimedia Commons (Flickr), CC BY-SA 2.0

Αστικές διαδρομές: από το κέντρο ως τον Πειραιά

Για πιο έμπειρους ποδηλάτες, η διαδρομή από το κέντρο της Αθήνας προς τον Πειραιά μέσω της Λεωφόρου Συγγρού προσφέρει μια ενδιαφέρουσα εναλλαγή αστικού τοπίου, συνδυάζοντας αστικά σημεία με τις πρώτες εικόνες της θάλασσας καθώς πλησιάζει κανείς στο λιμάνι. Η διαδρομή αυτή απαιτεί ωστόσο αυξημένη προσοχή, καθώς η κυκλοφορία σε ορισμένα σημεία της λεωφόρου παραμένει έντονη, ιδίως τις ώρες αιχμής.

Η επιλογή αυτής της διαδρομής ταιριάζει περισσότερο σε ποδηλάτες με εμπειρία σε αστικό περιβάλλον, που αναζητούν μια πιο δυναμική εναλλακτική στις ήρεμες διαδρομές του Φαληρικού Δέλτα ή του Πάρκου Τρίτση.

Λεωφόρος Συγγρού, Αθήνα. Φωτογραφία: Dimorsitanos / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Σεπτέμβριος και αγορά κατοικίας: Τι περιμένουν μεσίτες και αγοραστές

THE CITIZEN
-
0
Σεπτέμβριος και αγορά κατοικίας: Τι περιμένουν μεσίτες και αγοραστές

Ο Σεπτέμβριος θεωρείται παραδοσιακά μήνας αναζωπύρωσης της αγοράς κατοικίας, καθώς η επιστροφή από τις καλοκαιρινές διακοπές συνοδεύεται συνήθως από αύξηση της κινητικότητας αγοραστών και ενοικιαστών. Φέτος, ωστόσο, ο μήνας αυτός βρίσκει την αγορά σε μια πιο ήπια φάση σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, καθώς τα στοιχεία του β’ τριμήνου του 2026 δείχνουν σαφή επιβράδυνση του ρυθμού ανόδου των τιμών.

Γιατί ο Σεπτέμβριος έχει αυξημένη κίνηση

Η επιστροφή στην καθημερινότητα, η έναρξη της σχολικής και ακαδημαϊκής χρονιάς και η ολοκλήρωση αποφάσεων που είχαν μείνει σε εκκρεμότητα το καλοκαίρι συμβάλλουν στην παραδοσιακή αύξηση της δραστηριότητας τον συγκεκριμένο μήνα. Πολλοί υποψήφιοι αγοραστές και ενοικιαστές χρησιμοποιούν το καλοκαίρι για να «ωριμάσουν» μια απόφαση —αναζήτηση περιοχής, σύγκριση επιλογών, οργάνωση χρηματοδότησης— και προχωρούν σε πιο συγκεκριμένες κινήσεις μόλις ξεκινήσει ξανά ο κανονικός ρυθμός της χρονιάς.

Το πλαίσιο στο οποίο μπαίνει φέτος ο Σεπτέμβριος

Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της Spitogatos, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας στο σύνολο της χώρας αυξήθηκε κατά 6,1% σε ετήσια βάση το β’ τρίμηνο του 2026, ποσοστό αισθητά μικρότερο από το 9,7% της αντίστοιχης περιόδου πέρυσι. Ακόμη πιο έντονη είναι η επιβράδυνση στην ενοικίαση: η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικίας αυξήθηκε φέτος μόλις κατά 1,3% σε ετήσια βάση, έναντι 7,2% πέρυσι. Η εξέλιξη αυτή δείχνει μια αγορά που συνεχίζει να κινείται ανοδικά, αλλά με πολύ πιο ήπιους ρυθμούς απ’ ό,τι τα προηγούμενα χρόνια — κάτι που ενδέχεται να μετριάσει και τη «σπουδή» που παραδοσιακά χαρακτηρίζει τον Σεπτέμβριο.

Τι περιμένουν οι επαγγελματίες της αγοράς

Μεσίτες και επαγγελματίες του κλάδου αναμένουν αυξημένο ενδιαφέρον τόσο για ενοικίαση όσο και για αγορά, με τη ζήτηση να επικεντρώνεται σε περιοχές κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια και εργασιακούς πόλους. Η επιβράδυνση στις τιμές ενοικίασης, αν συνεχιστεί, μπορεί να δώσει φέτος λίγο περισσότερο «οξυγόνο» σε φοιτητές και νέους επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία στην αρχή της ακαδημαϊκής και εργασιακής χρονιάς, μετά από αρκετά χρόνια όπου η ζήτηση είχε πιέσει σημαντικά τα ενοίκια σε φοιτητικές γειτονιές.

Τι πρέπει να προσέξουν οι αγοραστές

Η αυξημένη ζήτηση τον Σεπτέμβριο μπορεί να οδηγήσει σε πιο γρήγορη διαπραγμάτευση από τους πωλητές, γι’ αυτό οι υποψήφιοι αγοραστές καλό είναι να έχουν προετοιμάσει εκ των προτέρων τη χρηματοδότησή τους. Ένα προεγκεκριμένο στεγαστικό δάνειο ή τεκμηριωμένη διαθεσιμότητα κεφαλαίων δίνει σημαντικό πλεονέκτημα σε μια περίοδο όπου πολλοί αγοραστές κινούνται ταυτόχρονα. Παράλληλα, η γενικότερη εξομάλυνση των ρυθμών ανόδου δεν σημαίνει πτώση τιμών: οι αναλυτές εκτιμούν ήπια άνοδο 3-5% σε σταθερές περιοχές για το σύνολο του 2026, χωρίς να αναμένεται μεγάλη διόρθωση σε εθνικό επίπεδο, παρά μόνο πιθανή σταθεροποίηση σε μεμονωμένες περιοχές με αυξημένη προσφορά.

ΕΝΦΙΑ: Σήμερα η προθεσμία για την 6η δόση – Πώς γίνεται η πληρωμή

Jo PIt
-
0
ΕΝΦΙΑ: Σήμερα η προθεσμία για την 6η δόση – Πώς γίνεται η πληρωμή

Λήγει σήμερα, Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, η προθεσμία για την καταβολή της 6ης μηνιαίας δόσης του ΕΝΦΙΑ, με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν υπόλοιπο φόρου να πρέπει να τακτοποιήσουν εγκαίρως την οφειλή τους.

Σύμφωνα με το επίσημο ημερολόγιο της ΑΑΔΕ, η προθεσμία για την έκτη δόση λήγει στις 23:59 της 31ης Αυγούστου.

Ο ΕΝΦΙΑ του 2026 εξοφλείται σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να έχει καταβληθεί τον Μάρτιο και την τελευταία να προβλέπεται για τον Φεβρουάριο του 2027.

Πώς πληρώνεται ο ΕΝΦΙΑ

Οι φορολογούμενοι μπορούν να πραγματοποιήσουν την πληρωμή ηλεκτρονικά μέσω του myAADE ή του myAADEapp, αλλά και μέσω web banking χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής.

Μέσω του myAADE η πληρωμή μπορεί να πραγματοποιηθεί με κάρτα ή IRIS, από την ενότητα των οφειλών και πληρωμών.

Για πληρωμή μέσω web banking χρειάζεται η Ταυτότητα Οφειλής, η οποία αναγράφεται στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.

Πού βρίσκω το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να δει και να κατεβάσει την πράξη προσδιορισμού του φόρου μέσα από την ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ.

Η βασική διαδρομή είναι:

myAADE → Εφαρμογές → Φορολογικές Υπηρεσίες → Ακίνητα → Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ

Από εκεί ο φορολογούμενος μπορεί να αποκτήσει πρόσβαση στα στοιχεία του ΕΝΦΙΑ και στο σχετικό εκκαθαριστικό.

Εναλλακτικά, το εκκαθαριστικό του 2026 είναι διαθέσιμο και από το myAADEapp, στην ενότητα myWallet.

Οι επόμενες δόσεις

Μετά τη σημερινή πληρωμή απομένουν ακόμη έξι δόσεις.

Το χρονοδιάγραμμα διαμορφώνεται ως εξής:

Δόση Προθεσμία
6η 31 Αυγούστου 2026
7η 30 Σεπτεμβρίου 2026
8η 30 Οκτωβρίου 2026
9η 30 Νοεμβρίου 2026
10η 31 Δεκεμβρίου 2026
11η 29 Ιανουαρίου 2027
12η 26 Φεβρουαρίου 2027

 

Πάνω από 6,1 εκατ. ιδιοκτήτες πληρώνουν ΕΝΦΙΑ

Από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2026 εκδόθηκαν συνολικά 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου, ενώ φόρος βεβαιώθηκε σε 6.171.359 φορολογουμένους.

Το συνολικό ποσό που βεβαιώθηκε ανέρχεται σε περίπου 2,297 δισ. ευρώ.

Παράλληλα, έκπτωση λόγω ασφάλισης κατοικίας χορηγήθηκε σε 428.147 δικαιούχους για 609.219 δικαιώματα επί ακινήτων, με τη συνολική ελάφρυνση να ξεπερνά τα 26 εκατ. ευρώ.

Τι να ελέγξετε πριν την πληρωμή

Πριν ολοκληρώσει την πληρωμή, ο ιδιοκτήτης είναι χρήσιμο να ελέγξει:

  • ότι έχει επιλεγεί η σωστή οφειλή,
  • το ποσό της τρέχουσας δόσης,
  • την Ταυτότητα Οφειλής εφόσον χρησιμοποιηθεί web banking,
  • ότι η συναλλαγή έχει ολοκληρωθεί επιτυχώς και
  • την εικόνα των οφειλών του στο myAADE μετά την πληρωμή.

Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται σε όσους πραγματοποιούν την πληρωμή την τελευταία ημέρα, ώστε να μην παραμείνει η συναλλαγή σε εκκρεμότητα.

 

1...293031...905Σελίδα 30 από 905