Η διαφορά τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο ανάμεσα στις ακριβότερες και τις πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής παραμένει μεγάλη, αντανακλώντας διαφορές σε υποδομές, γειτνίαση με τη θάλασσα και φήμη γειτονιάς.
Οι 10 ακριβότερες περιοχές
Σταθερά στην κορυφή της κατάταξης παραμένουν οι εξής περιοχές:
- Εκάλη
- Φιλοθέη
- Κολωνάκι
- Ψυχικό (Παλαιό Ψυχικό)
- Βουλιαγμένη
- Βούλα
- Γλυφάδα (παραλιακή ζώνη)
- Κηφισιά (κεντρικός πυρήνας)
- Παλαιό Φάληρο (παραλιακό μέτωπο)
- Εκδρομικό Χαλάνδρι / Βόρεια προάστια (Πεντέλη, Διόνυσος)
Η εγγύτητα στη θάλασσα ή στο πράσινο, ο πράσινος χαρακτήρας των οικοπέδων και η ιστορική φήμη της γειτονιάς εξηγούν σε μεγάλο βαθμό γιατί αυτές οι περιοχές διατηρούν σταθερά τις υψηλότερες ζητούμενες τιμές.
Οι 10 πιο οικονομικές περιοχές
Στον αντίποδα, οι εξής περιοχές προσφέρουν αισθητά χαμηλότερο κόστος απόκτησης κατοικίας:
- Ασπρόπυργος
- Άνω Λιόσια
- Ζεφύρι
- Νίκαια
- Κερατσίνι
- Πέραμα
- Αγία Βαρβάρα
- Ίλιον
- Περιστέρι (δυτικά σημεία)
- Αχαρνές (Μενίδι)
Οι περιοχές αυτές βρίσκονται κυρίως στη δυτική και βορειοδυτική Αττική, καθώς και στη ζώνη του Πειραιά, χωρίς αυτό να σημαίνει απαραίτητα χαμηλότερη ποιότητα ζωής — ιδίως όσο βελτιώνονται οι συγκοινωνιακές συνδέσεις της περιοχής.
Τι πρέπει να προσέξει ο αγοραστής
Η σύγκριση τιμών ανά περιοχή έχει νόημα μόνο σε συνδυασμό με παράγοντες όπως η ηλικία του κτιρίου, η ενεργειακή κλάση και η προσβασιμότητα σε μέσα μεταφοράς. Μια φθηνότερη τιμή αγοράς μπορεί τελικά να συνοδεύεται από υψηλότερο κόστος ανακαίνισης ή μετακίνησης.
