Οι ιδιοκτήτες κατοικιών και άλλων κτιρίων που έχουν υποστεί ζημιές από πλημμύρες μπορούν, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, να διεκδικήσουν κρατική αρωγή για την αποκατάστασή τους. Ωστόσο, η διαδικασία δεν είναι ίδια για όλους. Καθοριστικό ρόλο παίζουν η περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο, η ημερομηνία της φυσικής καταστροφής και το αν έχει ήδη πραγματοποιηθεί αυτοψία από την αρμόδια υπηρεσία.
Το βασικό ερώτημα είναι απλό: Έχει εκδοθεί Έκθεση Αυτοψίας για το πλημμυρισμένο ακίνητο ή πρέπει πρώτα να ζητηθεί έλεγχος;
Η απάντηση καθορίζει τα επόμενα βήματα, χωρίς όμως να σημαίνει ότι η ύπαρξη έκθεσης εξασφαλίζει αυτομάτως οικονομική ενίσχυση.
Τι είναι η Έκθεση Αυτοψίας και γιατί είναι απαραίτητη
Η Έκθεση Αυτοψίας είναι το επίσημο έγγραφο που συντάσσεται ύστερα από έλεγχο του πληγέντος κτιρίου από την αρμόδια υπηρεσία. Καταγράφει τις βλάβες και συμβάλλει στον καθορισμό της διαδικασίας αποκατάστασης.
Δεν πρέπει να συγχέεται με μια απλή καταγραφή ζημιών από τον δήμο ή με αίτηση οικονομικής ενίσχυσης για οικοσκευή. Πρόκειται για διαφορετικές διαδικασίες, με διαφορετικά δικαιολογητικά και προϋποθέσεις.
Βήμα 1: Ελέγξτε αν υπάρχει ήδη Έκθεση Αυτοψίας
Ο ιδιοκτήτης πρέπει πρώτα να επικοινωνήσει με την αρμόδια υπηρεσία αποκατάστασης φυσικών καταστροφών και να εξακριβώσει εάν έχει πραγματοποιηθεί αυτοψία και έχει εκδοθεί η σχετική έκθεση.
Εφόσον υπάρχει, πρέπει να ελεγχθούν ο χαρακτηρισμός του κτιρίου, η ημερομηνία παραλαβής της έκθεσης και η διαδικασία που προβλέπεται για την επισκευή ή την ανακατασκευή του.
Βήμα 2: Τι κάνετε εάν δεν έχει πραγματοποιηθεί αυτοψία
Εάν δεν έχει εκδοθεί Έκθεση Αυτοψίας, ο ιδιοκτήτης πρέπει να διαπιστώσει εάν μπορεί ακόμη να υποβάλει αίτηση διενέργειας ελέγχου.
Ανάλογα με την απόφαση που αφορά τη συγκεκριμένη πλημμύρα, ενδέχεται να απαιτούνται τίτλοι ιδιοκτησίας, φωτογραφίες των ζημιών και σκαρίφημα εντοπισμού του ακινήτου.
Προσοχή: Δεν ισχύει μία ενιαία προθεσμία για όλες τις πλημμύρες. Οι προθεσμίες καθορίζονται από τις σχετικές αποφάσεις και τυχόν μεταγενέστερες παρατάσεις.
Βήμα 3: Πώς υποβάλλεται αίτηση στεγαστικής συνδρομής
Όταν υπάρχει η απαιτούμενη τεχνική τεκμηρίωση, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να προχωρήσει στη διαδικασία αίτησης για στεγαστική συνδρομή, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις και η προθεσμία παραμένει ανοικτή.
Η συνδρομή μπορεί, ανάλογα με το ισχύον πλαίσιο, να αφορά επισκευή, ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτωση.
Η επίσημη πλατφόρμα Κρατικής Αρωγής περιλαμβάνει τις διαθέσιμες υπηρεσίες και τους τρόπους υποβολής αιτήσεων. Κατά τον έλεγχο της 11ης Νοεμβρίου 2026, η σελίδα αναφέρει ότι δεν υπάρχουν ενεργές αιτήσεις στην ενότητα προθεσμιών. Αυτό δεν υποκαθιστά τον έλεγχο της ειδικής απόφασης για κάθε καταστροφή. Κρατική Αρωγή +1
Βήμα 4: Πώς βρίσκετε την προθεσμία που σας αφορά
Ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται να γνωρίζει τρία στοιχεία: την ημερομηνία της πλημμύρας, την ακριβή περιοχή του ακινήτου και την απόφαση οριοθέτησης των πληγεισών περιοχών.
Στη συνέχεια πρέπει να αναζητήσει την αντίστοιχη απόφαση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και να ελέγξει εάν έχουν δημοσιευθεί τροποποιήσεις ή παρατάσεις.
Ενδεικτικά, για τα κτίρια που επλήγησαν από τις πλημμύρες του Σεπτεμβρίου 2023 εκδόθηκαν μεταγενέστερες ρυθμίσεις για τις αιτήσεις στεγαστικής συνδρομής και τη συμπλήρωση φακέλων. Προβλέφθηκε επίσης πρόσθετη διαδικασία συμπλήρωσης ελλιπών φακέλων υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. civilprotection.gov.gr +1
Βήμα 5: Σε ποια υπηρεσία απευθύνεστε
Η αρμόδια υπηρεσία δεν είναι υποχρεωτικά η ίδια σε κάθε περιοχή. Μπορεί να είναι Διεύθυνση ή Τομέας Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών (ΔΑΕΦΚ ή ΤΑΕΦΚ), όπως ορίζεται στη σχετική απόφαση.
Πριν από οποιαδήποτε κατάθεση, ο πολίτης πρέπει να επιβεβαιώνει την αρμόδια υπηρεσία, τον τρόπο υποβολής και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Πού θα βρείτε επίσημες πληροφορίες
- Κρατική Αρωγή – Αιτήσεις
- Κρατική Αρωγή – Συχνές ερωτήσεις
- Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών – Οριοθέτηση πληγεισών περιοχών
- Εθνικό Τυπογραφείο – Αναζήτηση ΦΕΚ
