Το «Σπίτι μου ΙΙ» πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του έχοντας κινητοποιήσει σχεδόν το σύνολο των διαθέσιμων πόρων και χρηματοδοτήσει χιλιάδες αγορές πρώτης κατοικίας.

Τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία ανεβάζουν τις εγκρίσεις σε περισσότερες από 15.000, συνολικού ύψους άνω των 1,8 δισ. ευρώ, με δημοσιευμένα στοιχεία να τοποθετούν την απορρόφηση περίπου στο 95% του προϋπολογισμού. 

Η επίσημη εικόνα που είχε δημοσιεύσει η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα στις 10 Ιουνίου ήταν ήδη πολύ κοντά σε αυτά τα μεγέθη: 15.193 εγκεκριμένα δάνεια, αξίας 1,830 δισ. ευρώ. Από αυτά είχαν τότε συμβασιοποιηθεί 12.266, συνολικής αξίας 1,339 δισ. ευρώ, ενώ οι εκταμιεύσεις ξεπερνούσαν το 1,218 δισ. ευρώ για περισσότερους από 11.000 δικαιούχους. 

Οι αριθμοί του «Σπίτι μου ΙΙ»

*Επίσημα στοιχεία Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας με ημερομηνία αναφοράς 10 Ιουνίου 2026. 

Η εκτίμηση είναι ότι, εφόσον ολοκληρωθούν οι εκκρεμείς συμβάσεις των ήδη εγκεκριμένων δικαιούχων, η τελική αξιοποίηση των διαθέσιμων πόρων μπορεί να φτάσει ή ακόμη και να ξεπεράσει το 98%. 

Σχεδόν 99% σε νοικοκυριά με εισόδημα έως 44.000 ευρώ

Ιδιαίτερο δημοσιογραφικό ενδιαφέρον παρουσιάζει το εισοδηματικό προφίλ των δικαιούχων.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία:

• σχεδόν 99% των δανείων κατευθύνθηκε σε νοικοκυριά με δηλωμένο εισόδημα έως 44.000 ευρώ,
• περίπου 1 στους 3 δικαιούχους είχε εισόδημα άνω των 24.000 ευρώ,
• περίπου 1 στους 10 είχε δηλωμένο εισόδημα κάτω από 12.000 ευρώ. 

Η κατανομή δείχνει ότι το πρόγραμμα είχε ιδιαίτερα ισχυρή διείσδυση στα μεσαία εισοδήματα.

Αυτό είναι ίσως και το σημαντικότερο στοιχείο για την αποτίμησή του: το «Σπίτι μου ΙΙ» δεν λειτούργησε μόνο ως πρόγραμμα για νοικοκυριά πολύ χαμηλού εισοδήματος, αλλά σε μεγάλο βαθμό ως εργαλείο πρόσβασης στην ιδιοκατοίκηση για πολίτες που διαθέτουν εισόδημα, αλλά δυσκολεύονται να αγοράσουν κατοικία με τους όρους ενός συμβατικού στεγαστικού δανείου.

Η Αττική πήρε σχεδόν €800 εκατ. σε εγκρίσεις

Η γεωγραφική κατανομή δείχνει παράλληλα το ιδιαίτερο βάρος της Αττικής.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Ιουνίου, στην Αττική είχαν εγκριθεί 6.055 δάνεια συνολικής αξίας 797,95 εκατ. ευρώ.

Από αυτά είχαν ήδη μετατραπεί σε συμβάσεις 4.835 δάνεια, ύψους περίπου 584,3 εκατ. ευρώ. 

Με βάση αυτά τα στοιχεία, περίπου 4 στις 10 εγκρίσεις πανελλαδικά αφορούσαν την Αττική.

Η εικόνα δεν προκαλεί έκπληξη, καθώς στην Αθήνα και το Λεκανοπέδιο συγκεντρώνεται μεγάλο μέρος της ζήτησης κατοικίας, αλλά ταυτόχρονα και ορισμένες από τις υψηλότερες τιμές αγοράς.

Τι ακριβώς συμβαίνει στις 31 Αυγούστου

Εδώ χρειάζεται μία κρίσιμη διευκρίνιση.

Η 31η Αυγούστου 2026 δεν αποτελεί νέα προθεσμία υποβολής αιτήσεων στο «Σπίτι μου ΙΙ».

Η καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα ήταν η 31η Μαΐου 2026. Μετά από αυτή την ημερομηνία δεν είναι δυνατή η έγκριση νέων αιτήσεων υπαγωγής ούτε η έκδοση νέας Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας μέσω gov.gr. 

Η 31η Αυγούστου αφορά τους ήδη εγκεκριμένους δικαιούχους που πρέπει να ολοκληρώσουν την υπογραφή της δανειακής τους σύμβασης.

Μάλιστα, για τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν προλάβει να συμβασιοποιηθούν έως τις 2 Ιουνίου, προβλέφθηκε δυνατότητα ολοκλήρωσης έως τις 31 Αυγούστου με πόρους που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.