Σε σήριαλ έχει εξελιχθεί η καθαίρεση των τελευταίων ορόφων του ξενοδοχείου Coco Mat Athens BC, οι οποίοι έχουν κριθεί αυθαίρετοι και κατεδαφιστέοι βάσει της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την ιδιοκτήτρια εταιρία ωστόσο να έχει καταθέσει μια σειρά από προσφυγές σε σειρά δικαστηρίων, υποστηρίζοντας πως το ξενοδοχείο μαζί με τους δυο επίμαχους ορόφους κατασκευάστηκε με νόμιμη άδεια και συνολικό κόστος που ξεπέρασε τα 11 εκατ. ευρώ.

Η πρόσφατη απόφαση του Εφετείου Αθηνών ανοίγει ουσιαστικά το δρόμο για το επόμενο βήμα που είναι η έναρξη των διαδικασιών κατεδάφισης των, μια πρωτόγνωρη επιχείρηση για ξενοδοχείο που παραμένει εν λειτουργία, μετά από τις προσωρινές διαταγές του δικαστηρίου στο οποίο προσέφυγε η ιδιοκτήτρια εταιρεία.

Είχαν προηγηθεί η απόφαση του Συμβουλίου Επικρατείας που αποφάσισε να αναθέσει στις κρατικές υπηρεσίες την ευθύνη κατεδάφισης των δυο τελευταίων ορόφων του 10όροφου ξενοδοχείου Coco-Mat στην οδό Φαλήρου 5 που κρίθηκαν αυθαίρετοι.

Τότε, η ιδιοκτήτρια εταιρεία (Μπλε Κέδρος) των αδελφών Ευμορφίδη είχε αρνηθεί να αναλάβει την κατεδάφιση επικαλούμενη τις δυσχέρειες του έργου, ενώ μέσα από μια σειρά δικαστικών προσφυγών, υποστήριζε πως το ξενοδοχείο μαζί με τους δυο επίμαχους ορόφους κατασκευάστηκε με νόμιμη άδεια και συνολικό κόστος που ξεπέρασε τα 11 εκατ. ευρώ.

Ο «γόρδιος δεσμός» του project της κατεδάφισης

Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να υπογραφεί προγραμματική σύμβαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης με το ΤΕΕ, το οποίο θα είναι ο τεχνικός μας σύμβουλος στο έργο της κατεδάφισης, για ένα ιδιαίτερα απαιτητικό project που δεν έχει προηγούμενο στην ελληνική πραγματικότητα.

Η συμβολή του ΤΕΕ στη «χειρουργική κατεδάφιση» του Coco-Mat στην Ακρόπολη κρίθηκε επιβεβλημένη, αφού θεωρείται πως η εμπειρία και η τεχνογνωσία του Τεχνικού Επιμελητηρίου θα παίξουν καταλυτικό ρόλο στην άρτια ολοκλήρωση του έργου.

Σύμφωνα με την έκθεση αυτοψίας, αυθαίρετα και κατεδαφιστέα χαρακτηρίστηκαν το δώμα (πέργκολα, αίθριο, 193 τ.μ. κλειστών χώρων, φυτεμένο δώμα), ο δέκατος (360 τ.μ.), ένατος (392 τ.μ.) και όγδοος όροφος (347 τ.μ.), καθώς και περίπου ο μισός έβδομος (145 τ.μ.). Επιβλήθηκε πρόστιμο ανέγερσης που υπολογίστηκε σε 4.717.857, 80 εκατ. ευρώ και ετήσιο πρόστιμο διατήρησης 2.358.328,90 εκατ. ευρώ.

Στο πλάνο των εργασιών κατεδάφισης θα περιγράφονται οι εργασίες που απαιτούνται και οι προϋποθέσεις ασφαλείας που πρέπει προηγουμένως να έχουν διασφαλιστεί, ώστε να αποφευχθούν ανεπιθύμητες παρενέργειες στην στατικότητα υπόλοιπου κτιρίου.